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永乐高环保产业研发基地2#、3#楼空调EPC工程招标文件

招 标 人：永乐高(70net)               

地  址：武汉市洪山区软件园中路4号光谷软件园六 

期E区4栋3楼                         

日  期：2023年3月                             

前附表

总  则

一、工程概况

1.1、招标范围：永乐高环保产业研发基地2#、3#楼的空调系统（含设计、采购、施工）。其中2#楼所有楼层的主机需考虑在内；3#楼一层职工食堂需采用集中空调，剩余楼层为职工宿舍，职工宿舍的空调形式需投标单位自行考量（可提供两个及以上方案比选）。投标单位应结合本项目的特点以及根据不同的空调系统形式综合设计初步方案。

1.2、招标方式：采用邀请招标方式，择优选定。

1.3、付款条件：

1.3.1、预付款：合同签订生效，且收到履约保函后七天内付合同金额的20%；

1.3.2、进度款：每月支付当月完成工程量对应产值的50%；施工完成，经甲方预验收合格付款至实际完成产值的85%；

1.3.3、结算款：经政府建设管理部门验收合格并且结算完成，付款至结算金额的95%；

1.3.4、质保金：质保金5%，待缺陷责任期（2年）满后支付；

1.4、承包方式：总价包干，在承包范围内以包深化设计、包图审通过（如有）、包工包料、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建报验、包验收合格、包市场风险、包保修维护、包所有税费的综合总价包干形式由承包人承包。按招标人审定的优化设计方案、商务洽谈后的合理低价包干，不因任何原因调整。实际施工过程中除甲方要求的设计变更外，亦不因任何原因做现场签证及增加其他的相关费用。

二、招标内容

2.1.1、根据招标方提供的项目图纸及相关资料，投标单位从专业角度出发，进行相应的初步设计方案及报价，其中方案需通过招标方合作的设计单位审核。本次投标中的初步设计包括但不限于对空调设计的相关说明、空调系统自述、材料设备主材表、设计参数选择、施工注意事项、对招标方的合理化建议等，以及投标方认为必要的其他解释说明条目。若后期中标，则中标单位需加以深化扩展，进行中央空调系统深化、优化设计，成果应包括但不限于各层空调平面布置图、各层空调配管布置及走向图、空调电路平面及系统图等。

2.1.2、本次招标内容包括空调系统的设计、设备的选型、供应及安装、系统的调试运行、直至验收通过交付招标人或招标人指定的物管单位、做好各系统的标识及操作说明手册标牌等的制作安装，对相关人员提供必要培训，并按照约定做好维护、保养及保修等工作。

2.1.3、施工现场增加的图纸内容外零星工程施工、与总包及分包单位间的协调配合、以及配合招标单位对拟展示范围的提前施工等也属于投标单位的工作内容。

2.1.4、招标图纸只作为招标参考依据，该图纸并不作为施工的依据。中标单位应配合最终装修施工方案及根据综合会审方案，与其它专业相互配合，以最终招标方认可及图审通过的施工图，结合现场实际进行施工。

2.1.5、所有空调设备、材料均为乙方采购及运输或吊装到施工现场。

2.2、其他要求：

2.2.1、本次设计的空调设备型号及相关材料等均采用一线品牌，投标单位需在《投标报价表》中标注出本次投标所用材料及设备的品牌，以供招标方参考。

2.2.2、投标人对图纸及招标内容有疑问或异议需及时与招标方沟通咨询，由招标人统一予以解答，投标人根据自身经验进行的推测及判断不作为招标设计依据，在规定时间未提出问题的视为无疑问。

2.2.3、本次投标包括但不限于以下内容：

• 项目分析；
• 项目研究（该项目适配的空调系统形式、方案指导等）；
• 系统选型及容量计算（系统选型原则、设备选型一览表等）；
• 经济与投入分析（不同空调系统的投入费用等）；
• 自动控制方案；

三、投标人资格条件要求

3.1、投标人应具备承担本标段招标要求的资质条件、能力和信誉；

3.2、具备该项目所需的机电安装工程专业承包三级及以上资质、建筑工程设计乙级及以上资质，且接受联合体投标；

3.3、投标人（或担任本业务的专业人员）在湖北省范围内无被湖北省建设市场公示为严重不良行为记录的。被湖北省内各地市级及省级建设行政主管部门限制承接业务的（开标日在公示期内的）视同严重不良行为记录。

3.4、投标人（或担任本业务的专业人员）在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

四、投标费用

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的有关费用。对未中标的单位，招标人将不付投标补偿费。

招标文件

五、招标文件的组成

本招标文件包括：招标前附表、招标总则、图纸、投标文件格式以及对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

六、招标文件的澄清、修改、答疑

6.1、招标人对已发出的招标文件需进行澄清或者修改的，应当在招标文件规定的提交投标文件截止时间至少五日前。

6.2、投标人有疑问的，应按前附表规定形式提出，招标人将在答疑当日，将解答发放给所有获取招标文件的单位。

6.3、不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。

6.4、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，经双方认可核准后，与招标文件具有同等效力。

6.5、为了使投标人在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标人可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。

投标报价

七、投标报价：包括但不限于招标文件所确定的招标范围内全部施工内容的报价。

八、投标报价方式：

8.1、招标人将随招标文件提供项目图纸，投标人根据以上资料进行报价（报价格式参考《投标报价表》）。投标人应根据工程说明、招标图纸、设计及规范要求进行全面分析，并自行承担遗漏项目或统计错误的损失，招标人提供的表格不能更改。对于招标图纸中含有的内容而投标清单中未有列出，则认为相应工程内容的价格已经包含在其他项目中，一旦中标，不得另外提出额外增加的费用。

8.2、投标报价的综合单价包括但不限于：完成本工程所需人工费、材料费、机械费、运输费及运输损耗、卸货、成品保护、系统调试检测及验收费、设备材料进出场、完工保洁、施工临时道路、水电费、工期提前、赶工措施、交叉作业、特殊产品保护、企业管理费、措施费、规费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用以及保修费用。并考虑了物价浮动等风险因素在内的全部费用，综合单价不随人工、材料、机械市场价格波动、工程量增减、费率等变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化，增值税税率按最新的法律法规执行。

8.3、施工单位在投标过程中对现场的踏勘、投标所产生费用由投标人自理。投标人应通过现场考察了解施工场地情况，并在报价中对交通运输等条件予以考虑。投标人应充分考虑各项费用，若漏报或少报，将被视为对招标人的优惠。中标后，投标人不得以任何理由提出追加任何费用。

8.4、本工程主材和设备的型号规格、品牌由投标人根据市场行情如实报出。材料价格包干，中标后不因任何原因调整。本工程所有材料必须采用优等品。

8.5、甲方有权变更品牌、有权甲供部分设备或材料，变更品牌后的设备材料价由甲方签发认价单后，按设计变更计算，并按合同约定的综合单价计价。

8.6、合同外新增加的材料设备之名称、品牌、厂家、规格与单价在实施过程中须报甲方确认，以双方实际确认价计算，并按合同约定的综合单价计价。

8.7、新增材料设备若甲乙双方产生单价争议，乙方应无条件进行施工，经双方友好协商确认，最终以甲方核定价格计算。 

8.8、投标单位应认真阅读招标文件及其附件的全部内容，充分考虑招标人对咨询成果文件的详细要求及编制深度，特别是成果文件中各类统计分析附表的具体要求，进行合理报价。

投标文件

九、投标人应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏请于投标截止前五日向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，否则按废标处理。

十、投标文件应包括的内容（部分表格见后）：

10.1、商务标部分

10.1.1、投标函（格式见附件）；

10.1.2、投标报价表；

10.1.3、投标保证金缴纳凭证（格式见附件）；

10.1.4、法定代表人资格证明书（格式见附件）；

10.1.5、法定代表人资格证明书（格式见附件）；

10.2、技术标部分

10.2.1、资格证明材料：企业简介、业绩、设计/承包资质证、营业执照、ISO9001质量体系认证证书、近三年财务审计报告、资信证明、拟投入的项目经理资质证书、企业信誉等级证（均为复印件）及相应证明材料；

10.2.2、项目经理部配备表（格式见附件）（附资质证书复印件)；

10.2.3、项目经理简历表（格式见附件）（附资质证书复印件)；

10.2.4、公司近三年承建类似工程（格式见附件）

10.2.5、在施工程一览表（格式见附件）；

10.2.6、施工方案；

10.2.7、投标人认为需要提交的其他文件。

十一、招标文件提供的投标文件样式，投标人必须使用，但可以按同样格式进行扩展。

十二、投标文件应认真填写和打印，投标文件一律采用A4规格纸张，字体为宋体，填写部分字迹要工整清楚。

十三、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。

十四、投标文件一式一份（正本一份）

十五、投标有效期：投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表中规定的时间内有效。

投标文件密封、递交与拆封

十五、投标文件的密封与标志

15.1、投标文件一律采用明标；

15.2、投标文件要加盖单位公章，装入标书袋内，要求标书袋必须密封，标书袋外层封包，在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章印鉴；

十六、提交投标文件截止时间

投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件送达规定的地点，并由招标人代表当场签收。在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。

十七、投标文件的修改与撤回

在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前，投标人可以补充，修改或者撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容必须按本招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

开标、评标、定标

十八、开标会按前附表中规定的时间、地点举行。

十九、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：

19.1、投标文件送达招标人的时间超过规定的投标截止时间；

19.2、投标文件未按招标文件要求密封、标识、签章；

19.3、两个以上（含两个）投标人的投标文件内容雷同的；

评标办法

二十、将本着“公正、公平、合理、竞争”的原则，按下列方面择优选定中标单位：

二十一、本工程不唯一以造价作为主要评标条件，招标人还将根据以下要求进行评标：

22.1、工期适当，且满足邀标书要求。

22.2、投标人以往完成工程业绩的质量和社会信誉好。

22.3、以往工程中投标人与甲方配合情况和服务意识态度。

22.4、投标人的经济实力和实际施工技术力量综合评判。

22.5、初步设计方案合理的优先考虑。

二十二、本工程实行合理低价中标，设计方案、工程量和价格符合上述条件优先且具优良业绩者为中标人。

授予合同

二十三、签订合同的准则

招标单位将与符合招标文件条件，对其最为有利的投标单位签订经济合同，而并非最低报价的投标单位。招标单位不一定接受最低的投标，亦不会对投标单位解释选择或否决投标的原因。

二十四、拒绝任何或所有投标的权利

招标单位有权在定标以前接受或拒绝任何投标，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响，不承担任何责任，亦无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。

二十五、预中标通知

投标文件有效期满前，招标单位将以书面形式通知中标单位预中标。

二十六、合同条款待确定中标后详谈。

其    他

二十七、本项目一经中标，应作为企业的重要项目，项目负责人亲自审核，负责造价工作的全过程。

二十八、本公司拥有对本招标文件在法律范围内的的最终解释权。

附    件

附件一： 投标文件格式

附件二：工程技术和品牌要求

附件三：投标保证金缴纳凭证（样表）

附件四：《投标报价表》

附件五：图纸（电子版）